Wissen aus der Projektpraxis
Grundstück direkt an einen Bauträger verkaufen
Ein Direktverkauf kann Wege verkürzen, weil der Käufer das Grundstück selbst entwickelt. Entscheidend sind eine nachvollziehbare Prüfung, klare Bedingungen und ein verlässlicher Zeitplan.
Aktualisiert am · Redaktion: DOHOme
Mit wenigen Eckdaten beginnen
Für eine erste Einschätzung genügen meist Adresse, ungefähre Grundstücksgröße und Ihre Kontaktdaten. Vollständige Unterlagen werden erst für die vertiefte Prüfung benötigt.
- Flurstück und Grundstücksgröße
- Vorhandene Pläne oder Bauvorbescheide
- Bekannte Rechte, Altlasten oder Bestandsgebäude
Bebaubarkeit vor Preis
Der Wert hängt nicht nur von Quadratmetern ab. Planungsrecht, Erschließung, Zuschnitt, mögliche Wohnfläche und notwendige Vorleistungen bestimmen, welches Projekt realistisch umsetzbar ist.
Ein Angebot muss erklärbar sein
Ein seriöses Angebot benennt die wesentlichen Annahmen und Bedingungen. Vergleichen Sie nicht nur den Preis, sondern auch Finanzierungssicherheit, Prüfvorbehalte, Zeitplan und Verantwortlichkeiten.
Verbindlichkeit entsteht beim Notar
Sind Preis und Bedingungen geklärt, wird der Kaufvertrag notariell vorbereitet. Bis dahin sollten offene Punkte transparent dokumentiert und ausreichend Zeit zur Prüfung eingeplant sein.