Wissen aus der Projektpraxis
So entsteht ein Wohnprojekt
Ein Wohnprojekt beginnt lange vor dem ersten Spatenstich. Gute Projektentwicklung verbindet Grundstück, Planungsrecht, Zielgruppe, Qualität und Wirtschaftlichkeit zu einem realisierbaren Konzept.
Aktualisiert am · Redaktion: DOHOme
Grundstück und Rahmenbedingungen
Zu Beginn werden Lage, Zuschnitt, Erschließung, Bestand und planungsrechtliche Möglichkeiten geprüft. Daraus entsteht ein erster belastbarer Entwicklungskorridor.
Konzept und Vorplanung
Wohnungsgrößen, Erschließung, Stellplätze, Freiräume und Bauweise werden aufeinander abgestimmt. Gleichzeitig werden Kosten, Termine und Risiken fortgeschrieben.
Genehmigung und Ausführungsplanung
Nach Abstimmungen mit Fachplanern und Behörden wird die Genehmigung vorbereitet. Die anschließende Ausführungsplanung übersetzt das Konzept in konkrete Bauteile, Details und Leistungsbeschreibungen.
Bau, Qualität und Übergabe
Während der Realisierung werden Gewerke, Termine und Schnittstellen koordiniert. Abnahmen, Dokumentation und eine geordnete Übergabe schließen das Projekt ab.